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¿Quién compra más en la Costa del Sol?
Descubre quiénes son los principales compradores extranjeros en la Costa del Sol y cómo puedes ajustar tu estrategia inmobiliaria para maximizar oportunidades.
Descubre quiénes son los principales compradores extranjeros en la Costa del Sol y cómo puedes ajustar tu estrategia inmobiliaria para maximizar oportunidades.
La Costa del Sol sigue destacándose como uno de los destinos favoritos para compradores internacionales de propiedades. Durante el tercer trimestre de 2024, el 34,76% de las transacciones inmobiliarias en Málaga fueron realizadas por extranjeros, consolidando su atractivo global. A continuación, se desglosan las principales nacionalidades de compradores, sus preferencias y cómo los agentes inmobiliarios pueden aprovechar estos datos para maximizar sus oportunidades de negocio.
Los británicos lideran las compras extranjeras en la Costa del Sol, representando el 27-28% del mercado. Normalmente adquieren propiedades en el rango de €300,000 a €600,000, con especial interés en zonas como Marbella y Mijas, gracias al clima y la comunidad expatriada.
Los alemanes representan el 20% de las compras, aunque han registrado una leve disminución del 0,5% respecto al trimestre anterior. Se enfocan en propiedades de lujo que superan los €1,000,000, especialmente en áreas exclusivas.
Los franceses ocupan entre el 12 y 13% del mercado, con un rango de precios variado. Buscan propiedades tanto en áreas urbanas culturales como en zonas costeras.
Representan el 8% del mercado, concentrándose en localidades como Marbella y Benahavís. Prefieren viviendas usadas, con precios promedio superiores a los €800,000.
Con un crecimiento destacable, los polacos conforman el 5,32% del mercado y muestran interés por promociones de obra nueva, representando el 20,9% de las compras en este segmento.
Los neerlandeses constituyen el 5% del total, siendo grandes inversores en desarrollos nuevos, impulsados por factores como los altos impuestos en su país y el atractivo potencial de alquiler en la Costa del Sol.
Los compradores belgas representan el 8% de las transacciones, divididos equitativamente entre viviendas de segunda mano y desarrollos nuevos.
La región combina una excelente calidad de vida, un clima mediterráneo envidiable, y propiedades que ofrecen alto retorno de inversión en alquileres. Además, las certificaciones energéticas avanzadas y las construcciones sostenibles han captado la atención de compradores europeos y estadounidenses interesados en eficiencia energética y lujo.
Para aprovechar estas tendencias:
La Costa del Sol continúa siendo un mercado vibrante lleno de oportunidades. Entender quién compra más y por qué es crucial para diseñar estrategias inmobiliarias exitosas. Consulta más información y estadísticas en fuentes como iRealty y Observatorio Inmobiliario.
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